不動産投資を
教えている塾やコンサルタントは数多くいます。
ですが、そのほとんどが成果に繋がっていません。
なぜなら、多くの不動産講座は
１つのジャンルしか教えないケースがあるためです。
例えば、物件購入と売却のみを教えるスクール。
購入方法と、売却方法は教えてくれても
空室対策や修繕については教えてくれません。
「不動産は購入して終わり」ではありません。
購入しても空室が発生したら家賃収入が発生しないので
空室対策を行う必要があります。
さらには、長く運用していると屋根や壁の修繕が必要になったり
購入してからもやることはあります。
けれど、物件購入と売却のみを教えるスクールでは
それらを教えてくれません。
なぜなら、空室対策や修繕について
体系的に教えることができないからです。
だから、成果に繋がりにくいのです。
もちろん、不動産経験者向けに、
空室対策や修繕に特化したスクールもあります。
ですが結局、すべてを網羅しているわけではないので
コスト（受講料）がかかってしまいます。
ですが、大丈夫です。
今回のセミナーでは住宅運営ビジネスにおいて
必要なスキルを網羅的にお話します。
必要なスキルとは、
購入スキル、空室対策スキル、修繕スキル、売却スキルです。
この４つのスキルを抑えることで
利回り２０〜１００％を目指せます。
実際に、講義を務める木村は４つのスキルを使ったことで
資金100万円からスタートし、家賃収入5,000万円まで増やしています。
教えている塾やコンサルタントは数多くいます。
ですが、そのほとんどが成果に繋がっていません。
なぜなら、多くの不動産講座は
１つのジャンルしか教えないケースがあるためです。
例えば、物件購入と売却のみを教えるスクール。
購入方法と、売却方法は教えてくれても
空室対策や修繕については教えてくれません。
「不動産は購入して終わり」ではありません。
購入しても空室が発生したら家賃収入が発生しないので
空室対策を行う必要があります。
さらには、長く運用していると屋根や壁の修繕が必要になったり
購入してからもやることはあります。
けれど、物件購入と売却のみを教えるスクールでは
それらを教えてくれません。
なぜなら、空室対策や修繕について
体系的に教えることができないからです。
だから、成果に繋がりにくいのです。
もちろん、不動産経験者向けに、
空室対策や修繕に特化したスクールもあります。
ですが結局、すべてを網羅しているわけではないので
コスト（受講料）がかかってしまいます。
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必要なスキルを網羅的にお話します。
必要なスキルとは、
購入スキル、空室対策スキル、修繕スキル、売却スキルです。
この４つのスキルを抑えることで
利回り２０〜１００％を目指せます。
実際に、講義を務める木村は４つのスキルを使ったことで
資金100万円からスタートし、家賃収入5,000万円まで増やしています。
今回のセミナーで手に入る内容
＊セミナーでお伝えする内容は個人の結果・成果を保証するものではありません
＊セミナーでお伝えする内容は個人の結果・成果を保証するものではありません
＊セミナーでお伝えする内容は個人の結果・成果を保証するものではありません
＊セミナーでお伝えする内容は個人の結果・成果を保証するものではありません
＊セミナーでお伝えする内容は個人の結果・成果を保証するものではありません
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セミナーの内容を聞くことで
以下の利回りを目指せます！
さあ、あなたも
どれだけ不況になっても
資産と収益を増やし続ける
神・不動産スキルを
習得しませんか？
まずは、無料体験セミナーへご参加ください。
神・大家さん倶楽部
受講生の声
知識・経験0から、利回り28.8%戸建てを購入できました！
Mさん
私は賃貸経営の経験がまだありませんでしたが、不動産を購入して不労所得を得られたら、という思いから、本プログラムに参加をしました。また、購入だけでなく運営・経営のサポートにもかなり強そうな内容であったことも後押しとなりました。
妻が、自宅以外のローン（連帯保証人）に反対していたため、現金で出来る範囲の戸建てでなんとか資産を構築していけないか、そんな相談から行っていきました。結果、200万円以上の指値に成功し、初めての物件購入で関東で利回り28.8％の激安中古戸建を現金で購入する事が出来ました。リフォーム費用も削減でき、さらに空室は1ヶ月半で埋まりました。
衝撃の経験の連続に感動です。 講義動画で淡々と学べる事も多く、質問もドンドンしていけてアドバイスももらえるので、初心者でも大きな結果が出る、素晴らしいプログラムだと思いました。
月利益40万円UP、保険を使わず雨漏り180万→0円！
Kさん
資産の運用をどうするか悩んでいて、プログラムに参加しました。その中の購入スキルを実践して、土地値20%アパートや高利回り戸建てを実際に購入できましたし、何よりも、運営のスキル・講師の経験がすごいです。
私は講義で学んでいる中、所有物件に雨漏りや孤独死が発生してしまったのですが、講座のスキルを活用したり、アドバイス・サポートを頂き、保険を使わずに雨漏り180万円が0円、孤独死220万円が20万円で済む、原状回復費が保険で100万円おりるという、驚きの結果が連発しました。
さらに空室も、アドバイス頂いた対策を打って30分後に入居。まだ休憩中に結果が出たという、にわかに信じられない、驚きの連続でした。
このプログラムが良いのは、買い方を教えてハイ終わりというよくある教材でなく、購入から空室対策、大規模修繕、売却まで一気通貫して高いスキルが学べる事です。本当にオススメです。
賃貸併用住宅建築、土地を1/6の価格で購入、月利益25万円UP！
Tさん
本プログラムに参加し、賃貸併用住宅の相談をするところから始めました。神・スキルの新築のノウハウにあてはまる土地を見つけていったことで、なんと相場1/6の価格で土地を購入する事が出来ました。
これが最後まで大きく影響し、自宅部を賃貸に出したとしたら利回り8.6%、利益は毎月25万円出る計算の物件を建築することができました。 空室対策も、相談後、2か月で4部屋が埋まり一挙に満室。あの時の入居の勢いにはびっくりしました。
このプログラムは購入から運営、売却まで、全分野において効果の高いスキルを学べ、また、ケースバイケースで的確なアドバイスを頂けるのが有効だと思っています。もちろん継続購入にも活用できるので、自分も次は中古アパートも選択肢に入れて進めていこうと思っています。
正しい保険申請で200万円、原状回復費保険で20万円認定！
田中さん
本プログラムに参加して、正しい保険の申請で、3棟で220万円の被災を認定頂き、修繕に充てる事が出来て、大変満足しています。
また、退去後の原状回復費用を保険適用できる事が驚きでした。参加後にさっそく適用でき、20万円分の原状回復費用を保険でまかなうことが出来ました。今後も適用出来る事を考えると、知ることが出来てとても感動でした。 空室対策では、初めてステージングを実施出来ました。
このプログラムは一歩踏み込んでいて、ただ「ステージングすれば良いですよ」で終わりではなく、何をいくらで買えば良いか、入居者目線に立って手順化してくれているので、誰でも実現できてしまうというのが素晴らしいと思います。減価償却切れの課題も解決でき、買い進めの方針もアドバイス頂けて課題が一挙に解決しました。とても素晴らしい講座だと思いました。
190万円30％戸建て購入！3部屋を1か月で満室！コロナ融資 計1200万円！
福田さん
現在個人でアパート五棟法人でアパート一棟、計６棟を所有しています。
プログラムでは、不動産業者へのアプローチ方法を見直す事が出来、埼玉県で190万円30%の戸建てを購入できました。
また、群馬県の所有物件では空室が6ヶ月続く等、エリア的に苦戦していましたが、講義でホームステージングの実践的スキルを習得出来、このエリアでも1ヵ月で3部屋が入居して、驚きました。正しい保険の申請で200万円認定されましたし、コロナ融資の申込もサポート頂き、２件で1200万円の融資承諾を受ける事もできました。
よくある座学のみの講座とかとは違い、例えば物件購入の検討の時とかも木村さんが色々とフォローもして下さいますので、不安がなくなり、「よし、これだったらいけるな」と変わる事で、結果が出やすいのだと思います。
初心者の方から上級者の方まで幅広い層に対応している内容だと思います。月一回のグループコンサルもあり、その内容が講座の金額以上に充実してますので、かなりお得だなって思いますね。
人気の神奈川県茅ヶ崎で土地値900万円の戸建てを380万円利回り22％で購入！新築（建築）にもチャレンジ中
Sさん
現在個人でアパート五棟、法人で２棟を所有しています。今までは築古アパート中心に買い進めてきましたが、講座では、神奈川県茅ケ崎で３８０万円で利回２２％を購入できました。
今回買った物件のリフォームにもプログラムの内容は活用したいですし、買ったこの物件を担保に入れて今度は新築アパートにも挑戦していく予定です。講座の神スキルで習得できる、築古アパート・築古戸建て・新築アパートの購入を、グルグルと回していける様になりたいです。
プログラムは、電車の中で見てるのが多いですね。動画メインなので、通勤時間に動画を見て学べて、週末に行動するという流れに出来るのが良いです。また、分からない事を木村さんにLINEしたりもできるので、悩みが消えて、最後の心の一押しをして頂ける事で、結果が出るので助かっています。
このプログラムを受けるか受けないかで得られる成果は「段違い」です。なので、早く参加された方が、リターンが大きいので、これから不動産投資を始める１棟目の方から、是非初期投資して参加される事をオススメします。私が不動産投資を始める時に、こんな講座があれば良かったのにな。もっと早くこの講座に出会いかった！！
正しい保険申請で300万円以上認定！新築の建築や修繕費の削減等、新たにスキル習得！
Rさん
７～８年前くらいから不動産投資を開始しまして、現在は東海地方を中心に117室所有しています。
講座では、まずは火災保険の特約の意味などを色々教えて頂いて申請できるようになり、３００万円以上認定されました。また、私は所有物件は築古物件がほとんどなので、新築の建築の話であったりとか修繕費を大幅軽減する話は実践的でとても参考になりました。
成果報告とか感想とかを会員コミュニティにアウトプットする事が出来るので、自分の行動の振り返りになりますし、他の方の成果が見えるので自分もやらなきゃみたいな気持ちになるのが良い所です。
このプログラムは、最初の１棟など不動産投資に踏み込みたいっていう人はもちろんなんですけど、例えば築古を買い進めて来た方で修繕に困ってる人もいるでしょうし、一棟目は買えても二棟目三棟目に進めない人もいるので、本当にあらゆる人がこの講座を活用して前に進めると思いました。
今回のセミナーの位置づけ
《体験講座》
神・不動産投資の理解
入門セミナー
（無料）
✓不動産物件を安く購入するスキルとは？
✓なぜ、管理会社にお任せすると失敗するのか
✓集客力と成約率を同時に高める空室対策とは
✓見積金額50～200万の修繕コストをわずか５万円にした方法
✓購入、空室対策、修繕、売却の豊富な成功事例
✓なぜ、管理会社にお任せすると失敗するのか
✓集客力と成約率を同時に高める空室対策とは
✓見積金額50～200万の修繕コストをわずか５万円にした方法
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《本講座》
神・不動産投資の実践
神・大家さん倶楽部
✓木村洸士の購入物件情報・金融機関・購入業者
✓アパート販売業者おすすめ１０社の紹介
✓ハイセンスPOP・建物看板デザイナーの作成依頼
✓融資承認率＆融資額がUPする審査依頼テンプレート
✓年収・年齢に関係なく毎月収益50～100万円構築する方法
✓アパート販売業者おすすめ１０社の紹介
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さあ、あなたも
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木村洸士プロフィール
私は木村 洸士と言います。
千葉県出身で賃貸経営をしており、アパート18棟戸建て2戸経営（その他アパート4棟売却経験があり、合わせると24棟の賃貸経営経験があります）、10年の賃貸経営の経験があります。
利回り20%以上の物件は7回程度購入できていますし、入居率も95%程度、大規模修繕費も大幅に抑える手段を複数活用し、売却でも大きな利益を出せるようになりました。
賃貸経営の実績を評価され、TVや雑誌にも取り上げられました。
会社概要
| 会社名 | さくらいふ株式会社 |
|---|---|
| 代表者（販売責任者） | 木村 洸士 |
| 所在地 | 〒107-0062 東京都港区南青山3-14-11 room-ing南青山ハウス 6号室 |
| 連絡先 | https://kamiooyasan.jp/contact/ |